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名古屋、長久手、尾張旭、日進、瀬戸の不動産の査定、売買、買取、 戸建・マンション・土地はライブハウジングへ

電話:052-726-6711

〒463-0034 名古屋市守山区四軒家1-1579-1

ライブハウジングイメージ

名古屋、長久手、尾張旭、日進、瀬戸の不動産購入手順について

手順:1 弊社にご希望のニーズをお聞かせ下さい。

売却相談

「問い合わせ、ご相談は無料です。」

一戸建・マンション・土地などの不動産の購入は大きな買い物です。
失敗しない為にはご購入者ご自身の考え・ニーズを明確に整理しながら進めていくことが必要です。まず、ご希望をお聞きし、ニーズに沿った物件をお探しします。大きさ、沿線、校区など購入条件の絞込み・資金計画など詳細にアドバイス致します。 お買替えを検討されているお客様も遠慮なくお問合せ下さい。より良い買替えの提唱、提案致します。


手順:2 ご希望物件のご紹介・現地ご案内

査定イメージ

「他社取扱い物件でも、当社で案内出来ます。」

お客様がご希望されている地域や物件、予算・将来の生活設計などをお聞きし、条件に合う物件をお探しします。
気に入った物件がみつかりましたら、当社での媒介物件は勿論、他社で取り扱っている物件でも当社にて現地の案内致します。
また、近隣、周辺の環境や交通機関、公共施設やお買い物の利便性など十分に ご確認いただけるように説明いたします。


手順:3 ご購入のお申込み・契約条件の打ち合わせ

媒介締結イメージ

「案内も、その他ご相談なども、すべて無料です。」

案内、見学された物件の中から、購入したい新築・中古戸建・マンション・土地・収益物件等の物件が決まりましたら、その物件の説明を弊社は買主様に十分に行い、納得して頂き、 ご契約に必要な手続きの準備を開始致します。 ご購入条件や住宅ローンの事前手続き、代金支払い条件、引渡し時期などを打ち合わせした上で、購入申込書を記入して頂きます。


手順:4  不動産売買契約の締結

物件調査イメージ

「契約するまでは、物件を押さえることは出来ません。」

ご購入される物件に関する重要事項のご説明を書面にて行い、その後、売主様と買主様とで売買契約書に記名、押印して頂き、売主様に手付金をお支払い頂き、契約の締結となります。


手順:5 住宅ローンのお申込み

売却活動イメージ

「住宅ローンの融資の可否は売買契約前に、内諾を取ります。」

住宅ローンを利用される場合は、売買契約前に金融機関との間でご相談を行い、事前に内諾を先に取ります。
契約後、ローンの本申込み手続きを行い、融資OKが出ましたら、金消契約となり、決済時に融資の実行となります。
なお、各種取扱いローンのご紹介やお申込み方法のご紹介、アドバイスなど させていただきます。


手順:6 物件のお引き渡し・お引越し・ご入居

商談イメージ

「決済するまでは、取引完了とはなりません。」

住宅ローンの手続き完了後、決済予定日に、残代金の支払いなどを行い、物件の引き渡しとなります。
決済日当日には、指定の司法書士が所有権設定登記手続きを行います。「所有権移転登記」手続きの完了を持ちまして、不動産取引の完了となり、物件の取得、ご入居が可能となります。


事務所内部 Japan-aichi 看板2 看板

ライブハウジング株式会社

〒463-0034
名古屋市守山区四軒家1丁目1579-1

TEL 052-726-6711
FAX 052-726-6311
MAIL. info@livehousing-jp.com

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